jreitkt’s diary

億りびと達成者がJリート投資で資産運用をするブログです

2020-01-01から1年間の記事一覧

2019年12月第5週の取引

買付 ジャパンインフラ 2口 9万0600円 受渡日に成り買い 売却 なし 年末日経平均暴騰は想定内でしたがリートも騰がりましたね。 ポートフォリオ全体も含み益になりました。 分散投資、リート主体、狼狽売りを全くしないが良かったようです。 来年も慎重に配…

2020年12月第4週の取引

買付 日本郵政 100口 789円 売却 なし 反転したかなと1年ぶりに買い増し 今年ももうすぐ終わりですね。 確定利益が700万円でした。 新型コロナ暴落直前に利益確定したのが350万円、残りがほとんど配当です。 全体で含み損がなくなりました。 大暴落中に買い…

2020年12月第2、3週の取引

買付 ジャパンインフラ 2口 93500円 売却 なし だいぶ騰がりましたね。良かったです。 POのインフラを買付していきます。

2020年12月第1週の取引

買付 なし 売却 なし 買い増したい銘柄がだいぶあがってしまい、少しずついきます。 今月はリートは配当が少なめ予定ですが、代わりに企業株の中間配当が入ってきていて、嬉しいです。

2020年11月第4週の取引

買付 なし 売却 なし 多忙で何もありませんでした。 買い増ししたい銘柄がいくつかあります。

2020年11月第3週の取引

買付 ジャパンリアル 1口 52万5000円 売却 なし 利回り4%を超えてきたジャパンリアルを買付 3年前に買いそびれて待ってました。日本ビルファンドとあわせ、REITの伝統銘柄をかなり安く仕入れられ良かったです。大量に買いたい気持ちもありますが、何があるか…

2020年11月第2週の取引

買付 日本ビル 1口 55万円 売却 プレミア 3口 11万6800円 ついに日本ビルFを1口。配当が4%ちょうど。52万円くらいまで下がったのでちょっと遅かったか。55万円を下回ったら買い増ししていきます。 プレミアですが、含み益が50%前後でうろうろしていて9年分…

2020年11月第1週の取引

買付 大和ハウスリート 1口 24万3600円 日本リート 1口 34万4200円 森ヒルズリート 1口 13万2300円 売却 なし 様々な物件がある銘柄に分散投資

2020年10月第5週の取引

買付 大和ハウスリート 2口 24万5500円 森トラスト 1口 12万7300円 日本プライム 1口 28万7400円 売却 森トラストホテル 7口 11万0400円 森トラストホテルリートですが、稼働率を見る限り、次期に大減配になりそうなので、少額利益確定売りで撤退しました。…

2020年10月第4週の取引

買付 大和リート 2口 25万2500円 売却 なし 物流系を買い増し。来週も買い増しかもです。

2020年10月第3週の取引

買付 大和ハウスリート 1口 26万円 売却 KDDI 100口 2725円 大型企業株はもう一段下がるまで厳しいかなと利益確定 物流施設に投資したく買い増し、さらに買付考えます。日本ビルが大型PO、ゴミ箱と叩かれてますね、50万円近くまで下がって来たら考えます。

2020年10月第2週の取引

買付 なし 売却 なし 監視している銘柄が騰がってしまい買えず。 一方で下がってきた銘柄があり悩みどころ。 イオンリートの配当が10万円ほど入ってきましたが銘柄も騰がってきてうれしいですね。 保有全銘柄の含み損が0.61%、50万円ほどになり、時価評価が…

2020年10月第1週の取引

買付 KDDI 100口 2713円 ソフトバンク 100口 1168円 ジャパンインフラ 1口 9万5200円 売却 なし NTTドコモがTOB、既に2回利益確定してしまってまして残念、いずれ資金が流れてくると見込みKDDIを打診、ソフトバンク買い増し インフラを買い増し リートは半年…

2020年9月第4週の取引

買付 なし 売却 なし 様子見、ホテルリートが少しずつあがってきました。 今月は配当金が30万円くらいと企業株で利益確定が5万円以上で良かったです。

2020年9月第3週の取引

買付 フロンティアR 1口 34万5000円 阪急阪神 1口 11万7200円 タカラレーベン 1口 8万4100円 森トラスト 1口 13万7400円 スターアジア 5口 4万3950円 みずほ 100口 141円 いちごインフラ 2口 5万5800円 売却 コマツ 500口 2414円 含み損が多額+大減配だった…

2020年9月第2週の取引

買付 森トラスト 1口 13万5100円 ザイマックスリート 1口 8万6500円 みずほ銀行 400口 141.6円 三井住友銀行 100口 3054円 売却 伊藤忠エネクス 500口 952円 私は企業株は持ち続けられない性格である(業績や株価が読めないような気がしてしまう)ことがだん…

2020年9月第1週の取引

買付 いちごインフラ 2口 5万5700円 売却 三菱商事 200口 2596円 三井物産 100口 1954円 不自然に暴騰したので利益確定し、下がったら買い戻し予定。 いちごインフラは特定口座で打診買い。 非常に忙しいです。コロナ終息を願っています。

2020年8月第5週の取引

買付 みらい 2口 3万6000円 売却 なし 忙しく久しぶりに配当金再投資買付 ホテルリートあがってきました。

2020年8月第2週の取引

買付 なし 売却 なし 多忙のため何もなし、商業施設リートを買いたいんですが、配当をいただきつつ、本業で稼ぐ時期のようです。

2020年8月第1週の取引

買付 なし 売却 なし 不透明で何もせず。暴落間近ですかね、、、 本業が忙しく睡眠を削っている状況、、、 会いたい人と会い、小さな幸せを感じ、よしとします。

2020年7月第4週の取引

買付 JT 1920円 100口 売却 なし 長期保有配当金目当てで買い増し 気候もコロナもぱっとしません。子供の頃、昭和後期は明るい時代だったなと感じます、、、

2020年7月第3週の取引

買付 なし 売却 なし 本業が非常に忙しくなり、相場を見る時間があまりありませんでした。いいことですが。 ホテルリートが厳しい状況ですね、、、 配当が入ってきています。今月は30万円くらい。利益確定とみれば上々です。

2020年7月第2週の取引

買付 日本プライムリート 1口 30万7000円 売却 なし 買い増しを予定していた銘柄を新規買付 新型コロナでJリートも厳しい状況になってしまいました、、、 東京のオフィス需要も下がりそうです。

2020年7月第1週の取引

買付 なし 売却 なし 二番底等に備え何もせず。

2020年6月第4週の取引

買付 Jプライムリート 1口 32万9000円 売却 なし Jリートの6月権利銘柄を新規買付今月は企業の配当が順次入金されました。 企業株はあまり買っておらず、25社から合計が28万円強です。 ただ、企業株は減配幅が大きい銘柄があり、Jリートに比べてかなり下がり…

2020年6月第3週の取引

買付 三菱商事 100口 2397円 売却 なし 数年単位で保有できる大型企業株で軟調なものを少しずつ買い増していこうかなと。景気が悪化しそうですから、タイミングがよろしくないですかね、、、

2020年6月17日の資産

総資産 1億4431万円 現金 6093万円 42% 株式 8338万円 58% 評価 7954万円 含み損 384万円 約-3% 株利益1152万円 差益 768万円 約7%

2020年6月第2週の取引

買付 みずほ銀行 100口 143円 売却 なし 企業株を買おうかなと考えたら暴落でびっくりです。最小限にして良かったです。下がってきたら買います。

2020年6月第1週の取引

買付 なし 売却 なし 宣言解除とともにJリートや日経平均が騰がってしまい、買うタイミングがない状況でした。 含み損が300万円程度まで戻しました。戻りが思ったより早かったです。二番底も考慮し慎重にいきます。

2020年5月第5週取引

買付 大和ハウスR 1口 26万1500円 売却 なし ホテルリート以外のJリートが騰がってきまして、買い付けしにくい状況になってしまいました。 大和ハウスRは現在2口。ロジ系・レジ系の銘柄としてもう少し買い増したいです。