jreitkt’s diary

億りびと達成者がJリート投資で資産運用をするブログです

2018-01-01から1年間の記事一覧

2018年12月第4週の取引

<買付> さくら総合 2口 8万0000円 配当取り CREロジ 1口 9万8600円 配当取り カナディアンソラ 1口 9万4000円 権利落ち後に買い増し <売却> なし トータルが6137万円で、含み益16万円。結局、今年は受領した105万円の配当分だけ投資で増えたといって…

2018年12月第3週の取引

<買付> なし <売却> なし 忘年会等で忙しいのと権利付銘柄が多くあがるのかなと思って買いを入れていなかったので、何もありませんでした。 この2日間でJリートもだいぶ下がりまして、含み益がわずかになりました。まあ損してないだけよかったですかね…

リート、投信、日本株の含み損益

最近の市場の調整で現状がどうなっているかざっくりと確認してみました。 Jリート 6000万円 含み益200万円 +3% 投信(先進国株と8資産均等) 100万円 含み損5万円 -5% 日本株(日産のみ) 80万円 含み損8万円 -10% ※配当が年間税引後5%程度 投信積…

2018年12月第2週の取引

<買付> カナディアンソラ 5口 平均9万6300円 タカラインフラ 2口 平均10万3400円 さくら総合 1口 8万5300円 森トラストホテル 1口 12万9200円 東京インフラ 3口 8万3200円 暴落局面でしたので下がりすぎかなと思うものについて、いろいろ買付しました。配…

豪州出張 続編

先週豪州出張をして、日本が後進国に転落したのではないかと感じたという話しの続編です。 海外出張すると、私の場合、日本は素晴らしいと感じることが多かったのですが、今回、初めて危機感を抱いたのです。 その後インターネットレベルですが、調べてみる…

2018年12月第1週の取引 豪州出張

<買付> 森トラストホテル 1口 13万3500円 オーストラリアに海外出張のため少なかったです。 日本人の心が、徐々に貧しくなってきているかなと考えさせられた5日間でした。 どの町も笑顔がいっぱいに見えました。まず、若者の割合が多いと感じました。雰囲…

2018年11月第4週の取引

<買付> タカラインフラ 1口 11万1900円 配当取り 産業ファンド 4口 平均10万8100円 引き続き下がっているので底圏だろうと さくら総合 2口 平均8万6500円 POが気になりますが6%になったので久しぶりに買い増し Jリート指数だいぶあがってきていますが、私…

2018年11月第4週の取引と日産

買付 産業ファンド 11万0700円 1口 マリモ 10万8000円 1口 日産、まさかの展開ですよね、有価証券報告書虚偽記載、、、想定できるわけないですよね。あくまで一般論ですが、上場企業の役員の方々は皆1億円以上で開示になるのはいやがりますからね、、、ずい…

2018年11月第3週の取引

買付 INV 2口 4万6000円 CREロジ 1口 10万6000円 引き続き下がってきた銘柄を買付 またPOもありそうですね。

RIZAPとSUBARUと青山商事

いずれも今年の暴落銘柄です。 実は私SUBARUは配当がいいアイサイトがいいと思って3300円くらいで底だと思って買い、その後単に下降トレンドだと考え直して少額利益確定売り撤退しました。 RIZAPはいけている企業で儲かるんじゃないかと思い、い…

2018年11月第2週の取引

<買付> INV 7口 平均4万6200円 産業ファンド 1口 11万3000円 難しい相場ですが確実に分配金が入るJリートに投資継続です。 積み立て投信のほうは若干プラスですが配当がないのが難点ですね。解約少ししてしまおうかと悩んでます。 本業は忙しい状況で…

2018年11月第1週の取引

<買付> 投資法人みらい 3口 17万9900円 セカンダリー買い付け トーセイリート 5口 10万9900円 同上 ヒューリック 2口 16万0400円 同上 日本再生 3口 平均9万3900円 カナディアンソラ 2口 9万5900円 産業ファンド 1口 11万3700円 下がったものをいろいろ買…

2018年10月第4週の取引

<買付> 星野 1口 54万0000円 配当取り かなり下がったので。 みらい 1口 18万3500円 配当取り かなり下がったので。 INV 10口 平均4万6950円 ちょっと買うのが数日早かったです。暴落前でした。 森トラストホテル 1口 13万6500円 かなり下落して打診買いを…

2018年10月第3週の取引

<買付> フロンティア 1口 43万2000円 全体的にあがったので買付あまりしていません。 みらいPO、トーセイPOですね。買い増し検討します。 正直多忙でして、JREITは私にはちょうどいいですね。

2018年10月第2週の取引

<買付> スターアジア 3口 平均10万2800円 タカラレーベンリート 3口 平均8万7900円 日本再生インフラ 2口 平均9万7200円 日産 100口 1003円 INV 3口 平均4万6800円 先週下がったらいいなと指値入れておいたものが約定していたことと、11日からの暴落で…

2018年10月第1週の取引

<買付> 産業ファンド 1口 11万4700円 今週はこれだけでした。週初から右肩下がりで様子見です。来週はどうなりますかね。

2018年9月第4週の取引

〈買付〉 サムティ 1口 9万300円 カナディアンソラ 1口 10万300円 産業ファンド 4口 平均10万5800円 〈売却〉 青山商事 100口 35万4000円 減配リスク高く小幅利益確定で撤退 9月配当金が全部で26万3000円くらいでした。やはり私は配当金中心があっています。

2018年9月第3週の取引

<買付> Oneリート 1口 23万3000円 本日PO受渡日に買付。 INV 3口 4万6600円 下がってきて指値が自動約定してました。 ほかは特になかったです。 NYダウ等が堅調になってきたので積み立てしている投信の動向が気になってきました。ちょっとだけ含み益程度な…

2018年9月第2週の取引

<買付> ラサールロジ 1口 10万0800円 INV 2口 平均46800円 カナディアンソラ 2口 平均99600円 タカラリート 1口 87600円 下がって利回りが5~7%のものをちょっとだけ拾っていきました。太陽光はFIT価格半減リリース以来軟調ですよね。確実なものは…

2018年9月第1週の取引

<買付> GLP 5口 平均11万0000円 カナディアンソラ 3口 10万1300円 タカラレーベンリート 2口 8万9500円 だいぶ軟調になってきましたが、地震の影響はそれほどでもなかったようです。日本で頻発する地震リスクを考えるとJリート投資に躊躇してしまいます。…

2018年8月第5週の取引

<買付> INV 3口 平均4万6800円 ラサールロジ 3口 平均10万3700円 サムティレジ 1口 92000円 Oneリート 1口 24万7800円 権利落ち等で下がったため買い増し <売却> 日本郵政 200口 1314円 利益確定 来週もPO受け渡し日等ありますね。買い増し検討します。

2018年8月第4週の取引

<買付> ラサール 4口 平均10万6100円 配当取り GLP 2口 平均11万3000円 配当取り MCUBS 3口 平均8万1800円 増配発表により新規買付 来週は欧州出張ですが、だいぶ軟調な銘柄が増えてきましたので、少しずつ買い増したいと思います。やっぱり何もしなく…

2018年8月第3週の取引

<買付> Oneリート 2口 平均25万3400円 配当取り月であるのに、かなり価格が下がり前に登録した指値がかかっていました。まずかからないと勝手に思っていたので正直想定外・・・やっぱり高値買いは苦手です。カナディアン・ソーラー 1口 10万5000円

2018年8月第2週の取引

<買付> 日本再生エネ 5口 平均10万1400円 PO受渡日初値 思ったより下がらず残念。 INV 5口 平均4万7800円 だいぶ下がったので。 カナディアン・ソーラー 1口 10万7800円 夏枯れ気味なんでしょうかね。配当・分配金狙いなので下がったら引き続き買い増…

2018年8月第1週の取引

<買付> ケネディクス・レジ 2口 平均16万3650円 PO受渡日初値で買付、下がったら買い増し予定。 カナディアンソーラー 2口 平均10万8400円 打診買い、下がったら買い増し予定。 <売却> 新日鐵住金 100口 22万3400円 配当が少なく、短期キャピタルゲイ…

2018年7月28日時点ポートフォリオ

現在の投資額 (含み益172万円を除く、下線は買い増し又は新組み入れ)※細かい数字は省いていますので誤差が生じます。 合計 約4650万円 Jリート/インフラ 総額 約4464万円 29銘柄 主要6銘柄 INV863万円 イオン422万円 みらい408万円 インベスコ392万円 さくら…

2018年7月第4週の取引 タカラレーベン不動産投資法人

<買付> ラサール 1口 108100円 INV 40口 平均47000円 タカラレーベン不動産投資法人 6口 平均91000円 Jリートですが、POとIPOがいろいろある状況下ですが、結論としては、INVにある程度資金をつぎこみ他は様子見にしました。 タカラレーベン不動産投資法人…

2018年7月の配当金

本格投資をして以降の初の配当金受け取りで、4月決算分です。税引き後です。 現物投資に比べて管理作業が一切不要ですから、まずまずかな、と思います。 不労所得、嬉しいですね! インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 54,186 スターツプロシード投…

億りびとになって変わったこと

億りびとになったのが3年くらい前かなと思います。何か変わったか、ですが、あまり変わらないですね。金銭感覚は前と同じで、自分にとって、値段に相応しい価値があるかどうかです。それこそガソリン単価1円単位でも気にします。 小さい頃は野球に熱中してい…

2018年7月第3週の取引

<買付> INV 15口 平均47700円 PO発表で急落したので。堅調なときに買い増ししていなくてよかったです・・・やはりいろいろありますね。それにしても海外不動産を全部TK出資でとは、思い切った取得ですね。投資法人である以上、我々投資口ホルダーが最劣後…